Uwagi do ceny
KOSZTY DODATKOWE I EKSPLOATACYJNE:
- Podano ceny brutto, a więc łącznie z podatkiem VAT.
- Zakup naszych domów jest wolny od podatku od czynności cywilno-prawnych (2% wartości) ponieważ firma DworekPolski sp.j. jest płatnikiem VAT.
- Koszt wywozu ścieków do czasu podłączenia do sieci gminnej
- Domy zostały wybudowane bez angażowania środków nabywców. Jako nie obciążony ryzykiem inwestycyjnym, kontrakt nie podlega ustawie z dnia 16 września 2011.
W konsekwencji zakup nie wymaga dodatkowych kosztów takich jak: notarialna umowa przedwstępna, koszt obsługi obligatoryjnej bankowej kontroli przebiegu inwestycji, ubezpieczenia i prowadzenia rachunku powierniczego. Jedyny dodatkowy koszt zakupu to ok 4 000 zł opłat związanych z aktem notarialnym i założeniem osobnej księgi wieczystej. - Domy w osiedlu odpowiadają kategorii domów bezczynszowych, nie będzie żadnych opłat administracyjnych. Jedyne stałe opłaty związane z użytkowaniem domu to:
- opłaty dla gminy za wodę (ok. 3,80 zł/m³, + opłaty stałe),
- oraz ścieki (ok. 13,43 zł/m³ + opłaty stałe),
- koszt wywozu śmieci (33,00 zł/mc/os)- segregacja + bio; dopłata powyżej 5 os. +16,50 zł; bez segregacji 132 zł
- podatek od nieruchomości (dom - 0,95zł/m² pow. uż./rok; działka - 0,60 zł/m²/rok; garaż – 9,00zł/m² pow. uż./rok).
- Koszt drewna do kominka zależy od wielkości domu, wynosi od 1 500 do 2 500 zł na rok.
- koszt gazu (ok. 3 zł/m³ Brutto + opłaty dystrybucyjne ok. 4-4,80 zł/m³)
- koszt internetu wg umowy z firmą obsługującą sieć światłowodową (sieć wybudowana). - Opłaty za prąd (w zależności od zużycia) jeśli nie przekroczą produkcji z fotowoltaiki (system PV w cenie nieruchomości) tylko opłaty stałe operatora.
- Domy są przekazywane nabywcom w stanie wykończonym (pomalowane, polakierowane, z uruchomionymi instalacjami) z 4 wyjątkami:
- bez wierzchniej warstwy podłóg;
- drzwi wewnętrznych;
- wykończenia łazienek, kuchni;
- zewnętrznej obudowy kominka.
Wszystkie prace wykończeniowe mogą wykonać pracownicy naszej firmy ale nie są one częścią kontraktu. Koszty wykończenia są zależne od wielkości domu i standardu.
