Uwagi do ceny (Osada Kędzierówka)
Koszty dodatkowe i eksploatacyjne
- Podano ceny brutto, a więc łącznie z podatkiem VAT.
- Zakup naszych domów jest wolny od podatku od czynności cywilno-prawnych (2% wartości).
- Domy zostały wybudowane bez angażowania środków nabywców. Jako nie obciążony ryzykiem inwestycyjnym, kontrakt nie podlega ustawie z dnia 16 września 2011. W konsekwencji zakup nie wymaga dodatkowych kosztów takich jak: notarialna umowa przedwstępna, koszt obsługi obligatoryjnej bankowej kontroli przebiegu inwestycji, ubezpieczenia i prowadzenia rachunku powierniczego. Jedyny dodatkowy koszt zakupu to 3 000 - 4 000zł opłat związanych z aktem notarialnym i założeniem osobnej księgi wieczystej.
- Domy w osiedlu odpowiadają kategorii domów bezczynszowych, nie będzie żadnych opłat administracyjnych. Jedyne stałe opłaty związane z użytkowaniem domu to:
- opłaty dla gminy za wodę (ok. 40 zł miesięcznie),
- za prąd (ok. 150 - 250 zł/mc),
- koszt wywozu śmieci (ok. 50 zł/mc)
- oraz ścieków (ok. 70 zł/mc),
- podatek od nieruchomości, od domu i działki (ok. 20 zł/mc).
- Koszt drewna do kominka zależy od wielkości domu, wynosi 1500 - 2000 zł na rok.
- Ewentualnie koszt umowy z firmą ochroniarską – ok. 50 zł/mc. - Domy są przekazywane nabywcom wykończone w określonym standardzie (pomalowane, polakierowane, z uruchomionymi instalacjami) z 4 wyjątkami:
- bez wierzchniej warstwy podłóg,
- drzwi wewnętrznych,
- wykończenia łazienek,
- zewnętrznej obudowy kominka.
Wszystkie prace wykończeniowe mogą wykonać pracownicy naszej firmy, ale nie są one częścią kontraktu. Koszty wykończenia są zależne od wielkości domu i standardu. W praktyce wahają się od 30 000 do 100 000zł.
